- Foncier / Immobilier
Métropole Montpellier Méditerranée / SA3M
Plan stratégique de dynamisation de l’activité économique et des services sur les ZA Lauze et Marcel Dassault
En partenariat avec Finance Consult
2021
Localité :Saint-Jean-de-Védas (34)
Contexte & Objectifs
La Société d’Aménagement de Montpellier Méditerranée Métropole a lancé une démarche de requalification et d’extension du site économique Lauze / Dassault (170 entreprises et près de 2000 emplois en 2020, 130 hectares à termes).
Ce réinvestissement a pour objectif de faire progresser l’environnement urbain des entreprises et des usagers, de rénover et d'adapter les infrastructures aux besoins actuels (voiries, réseaux, cheminements doux, stationnement, plantations, fibre optique…), de répondre aux besoins de services et d'identifier de nouvelles solutions de développement dans l'existant (densification, optimisation).
Dans ce cadre, la SA3M nous a missionné pour contribuer à la formalisation d'un plan d'actions.
Méthodologie
Nous avons accompagné la SA3M dans la constitution de son plan d’actions stratégiques en procédant à :
- un état des lieux (fonctionnement de la zone et atlas des entreprises),
- une analyse prospective des besoins des entreprises,
- une analyse des retombées financières procédant de la requalification envisagée,
- un benchmark des pôles de services français dédiés aux entreprises,
- la rédaction d'un cahier de recommandations visant le renforcement de l’attractivité du parc.