CA du Bassin d'Aurillac

Contexte & Objectifs

Dans un contexte de raréfaction de l'offre foncière disponible en ZAE et d'accroissement des contraintes d'aménagement, la CABA souhaite définir des solutions nouvelles pour répondre aux besoins de développement des entreprises. 

Labellisé Territoire d'industrie et porteur de dynamiques économiques notables, le Bassin d'Aurillac ambitionne de renouveller son portefeuille de parcs d'activités dans le cadre des principes du ZAN. 

Aussi, il engage une démarche d'analyse du foncier mobilisable, des usages et des besoins, et entend sur cette base produire une offre adaptée en termes de foncier, d'immobilier et de services aux entreprises.

Méthodologie

L'intervention de Fair[e] Ici s'est appuyée sur les étapes suivantes :

• Analyse dynamique du foncier économique et inventaire des ZAE

• Diagnostic des dynamiques, de l'offre et de la demande de foncier économique (portrait socio-économique, entretiens d'acteurs, enquêtes, projections marchés, ateliers ...)

• Analyse des gisements fonciers

• Scénarii prospectifs d'aménagement et appui à l'arbitrage

• Plan d'actions opérationnel (spatialisation et leviers de mise en oeuvre)